洋室
YOU ARE A PEERAGEPLAN
心まで広がる、
ゆとりある暮らし。
住む人の時間を大切に、
2LDK56m²台～・3LDK74m²台～をご用意。
空間と、心と、時間に、
ゆとりを織り込む。
SPACE MAKING
暮らしを彩る広さと設備を採用し、
一邸一邸に個性を宿した全14タイプをご用意。
自分に合った間取りを選択できる、住む人のライフスタイルを大切にする理想の住まい。また、集合住宅でありながら戸建ての良さを取り入れたオリジナルの傘立ても設置。さらに、1階まで降りることなく玄関前で荷物を受け取れる戸別宅配ボックスを採用し、暮らしにたくさんの「ゆとり」が生まれるように設計しました。
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POINT 1
心地よい暮らしが叶う
2LDK・3LDKを
中心とした
幅広いプラン。
無駄のない「ゆとり」ある
暮らしへのこだわり。
2LDKから3LDKまで
幅広いニーズに応じて
「ゆとり」の空間をご用意。
2014年以降の東京都内および中央線沿線（東京駅～高尾駅）最寄り物件における平均面積推移では、2015年をピークに縮小傾向にあり、2024年の平均専有面積では東京都の平均で63.79m²、中央線沿線（東京～高尾）の平均で61.31m²。そんな中、平均専有面積は約72m²を実現。 「ゆとり」を追求し、2LDK・3LDKを中心に、多彩なニーズに応えるプラン構成にこだわりました。
東京都および中央線
「東京」駅〜「高尾」駅における平均面積推移
※対象期間：2014年1月～2024年6月15日／
MRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ
（2024年7月（有）エム・アール・シー）
POINT 2
使い勝手の良い可変性と
明るい吹き抜け、
＋αのアイデアも
採用した「住空間」へのこだわり。
空間を自在に可変できる
ウォールドア住戸を
豊富に採用。
リビングと隣接する洋室には、可変性の高いウォールドアを採用。床には扉のレールがないため、開閉すると開放的で拡がりのある”パブリックな空間”にも、仕事や勉強のための”プライベートな空間”にもレイアウトが可能です。家族の生活シーンに合わせて自由自在な空間づくりができます。
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扉は壁面に収まるので、
2部屋を広々と使えます。
ウォールドア概念図
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天井までの扉で2部屋の一体感をアップ。
閉めた時も扉と壁に段差がなく、
空間すっきり。
ウォールドア概念図
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2024年12月撮影
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2024年12月撮影
吹き抜けにより、
淡い光が漂う内廊下と
洋室のプライバシー性を両立。
玄関横に吹き抜けを配した住戸を設けることで、内廊下に淡い光が漂う空間を演出。また、暗くなりがちな内廊下側の洋室の窓は、吹き抜けに向いているため、居室への採光性が高く、プライバシー性も確保されているなど、暮らしに「ゆとり」をもたらす工夫がされています。
住戸玄関前完成予想CG
家族の想いに応えて、
全邸に食器棚を標準装備。
一般的に有償オプションになる食器棚を全邸に標準装備。デザイン性と使い勝手の良さを両立し、キッチンの面材とも統一感のある素材を採用。入居後に寸法を計り、ご自身で購入する手間が省けます。
2024年12月撮影
オリジナルの傘立てを
新たに開発。
玄関袖のパネルに、水受けを設置した傘立てを新たに開発しました。傘が散乱しないほか、専有部に濡れたまま持ち込まずに済むので、玄関内外を清潔に保てます。
2024年12月撮影
POINT 3
不在時の荷物を
1階まで降りずに受け取れる
生活の効率を上げる
「共用設備」へのこだわり。
新しい宅配システムを導入した、
便利な戸別宅配ボックス。
通常であれば1階エントランスにある宅配ボックスですが、さらなる時間の「ゆとり」を追究し、各住戸の玄関前に設置。再配達を依頼する手間が省けるだけでなく、わざわざ1階へ降りて重い荷物を受け取る煩わしさもありません。ゴルフバッグ等の大きな荷物までさまざまな配達物に対応し、居住者と宅配業者に「ゆとり」をもたらす新しいシステムです。
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各住戸に「戸別宅配ボックス」を採用
留守時に届いた荷物が受け取れる宅配ボックスを全住戸に設置。宅配物を取り出しに共用エントランスまで行く面倒がなく、大きな荷物も手軽に持ち運べます。
2階平面図イメージイラスト
宅配ボックス -
ゴルフバッグなども収納できる大型サイズ
ゴルフバッグなど、大きなものの収納にも対応できる大きさを確保しています。※戸別宅配ボックスのサイズ、形状はタイプにより異なります。
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セキュリティ性に配慮
宅配業者については指定業者制を導入し、入館するための専用ICカードで入館履歴管理ができるとともに、入館時間の制限もあります。
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追加納品可能
同じ住戸の届け物であれば、指定業者が何度も扉を開けて荷物の追加納品ができます。
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これからにちょうどいい
暮らしを届ける
2LDKライフのススメ
多様なライフスタイルに応える、
自在な発想の2LDK。
50m²超のゆとりの広さに、
配慮と工夫を凝らしたプランニングで、
多様な暮らしのカタチに応えます。
贅沢プライベートタイム
洗練された空間に包まれ、
静穏なひとときを愉しむライフスタイル。
ふたりの時間に寄り添う上質なしつらえが、
贅沢なプライベートを描き出し、
日常を優雅に彩る家具レイアウト。
- バルコニー面積：10.47m²（約3.16坪）
1
清潔で快適、家事がはかどる
2人のキッチン。
清潔感あふれる上質なキッチンは、収納や動線にも配慮され、毎日の料理や後片付けを快適にサポート。対面キッチンのカウンターは、ハイチェアを配置して、2人の食事スペースとしても利用可。
（複数回答可）
出典／LIXIL「キッチンでの作業に関する意識調査」
2
シングルベッドが2台置ける
洋室1
シングルベッド2台が置ける広々とした洋室1に加え、引き戸でデッドスペースを抑えた洋室2は、リモートワークや趣味の空間として利用可能。ON・OFFを分けて、メリハリある暮らしが叶います。
概念図
3
約10.2畳の
リビング・ダイニング
家族の団らんや来客時にもゆとりを感じられる広々空間。家具の配置も自由で、日々の暮らしに心地よい開放感をもたらします。
家族団らんのゆとりライフ
南西向きの穏やかな陽光が室内を包み込み、
家族の会話も自然に弾む心地よい日常。
ゆとりある空間が、一つひとつの時間を
豊かに育みます。
- バルコニー面積：10.47m²（約3.16坪）
1
家族にぴったりな
たっぷり収納
収納スペースが充実した洋室2をお子様のお部屋として利用。成長に合わせたレイアウトが可能です。洋室1にも2連半の収納を設置するなど、収納に狭さを感じる家族のニーズに応えました。
今の住まいの課題は何ですか？
出典／株式会社リクルート「住宅購入・建築検討者」調査（2023年）
2
アウトポール設計で
ゆったり
柱の少ないリビング・ダイニングと洋室は、家具レイアウトの変更にも柔軟に対応できます。開放感を保ちながら、家族のライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。
概念図
3
家族の会話も弾む
対面キッチン
リビング・ダイニングと一体につながる対面キッチン。料理をしながら自然に会話が生まれ、家族とのふれあいを大切にできる、心地よい暮らしを育みます。
さらに、2LDKがいま買いな理由
多彩に運用できる2LDKの価値
ゆくゆくは資産形成も視野に入れた
「半投半住」スタイルを実現。
半投半住とは、住宅を“半分は投資、
半分は居住”として購入する考え方です。
まずは一人で暮らし、結婚後は夫婦で住まい、
後に賃貸運用や売却、
または将来はお子さまへ譲渡するなど、
ライフステージに合わせた
柔軟な選択が可能となります。
近年は単身者＆2人世帯が増加中。
2LDKの需要が
さらに高まる時代へ。
近年、単身者や2人世帯が増加し、住まいのニーズも多様化。中でも利便性と快適性を両立できる2LDKは、今後さらに需要が高まる間取りとして注目されています。
出典／家族類型別世帯数の推移（東京都）※東京都調べ
2LDKの中古成約率は上昇中。
資産性の面でも価値が高まりつつある。
2LDKの中古成約率は上昇傾向にあります。コンパクトでありながら多様なニーズに対応できる使い勝手の良さで、2023年には東京23区で3LDKを抜いて成約率トップに躍り出ています。資産性の観点でも注目度が高まる、時代に求められる間取りが２LDKといえます。
出典／国土交通省データ抜粋
（首都圏＝東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県）
（東京23区）
出典／国土交通省データ抜粋
