BRAND SUPPORT
将来の賃貸・売却にあたって
image photo
住むことはもちろん、
賃貸・売却ニーズには
三菱地所グループの総合⼒を活かし、
サポートいたします。
※以下のサービスは有償となります。
24時間、365日、12年間の安心を
サポートします。
住み続けているうちに発生するさまざまな不具合やトラブル。
そんないつ起こるか分からない不安を解消しませんか。
お引渡し時の品質を保証するアフターサービスに加えて、もっと永く、更に安心を。
お住まいになられる方に寄り添ったサービスがレジデンスケアです。
サポート期間スケジュール
※10年保証をご契約のお客様は、5年目と9年目となります。期間は12年まで更新可能です。（有償）
こんなケースにご活用いただけます
「入居して3年後に転勤が決まった。
自宅を賃貸に出そう！」
ここに注目！
賃貸期間中の設備の故障・不具合などの修繕については貸主（オーナー）が行う必要がございます。
賃貸借契約における貸主（オーナー）とは？
賃貸事業において、貸出中に生じる設備の故障・不具合などの修繕については、法律に基づき貸主が修繕義務（修繕対応・費用負担等）を負うことになります。貸主は借主が安心して暮らせるために設備修繕と不具合が発生した際には速やかな対応が必要となります。
通常の管理委託だと・・・。
不具合が起こるたびに都度費用が発生・・・。
上記の参考価格（税込）は（株）プレステージ・コアソリューション社調べです。
設備交換の場合は急な大きな出費も
管理会社より設備交換の見積を受領後、
速やかな判断・連絡等の対応が必要・・・。
「レジデンスケア」なら、
“借主から管理会社を経由し、窓口へ一報”※と
いう流れでOK！
貸主（オーナー）を介さないため、手間を軽減しつつ、
都度の出費を抑えることも可能です。
住宅設備機器の保証延長サービス
修理・部品交換、出張費は12年間、何度でも無料。
不具合
修理
部品
交換
本体
交換
特定の住宅設備機器の保証を、アフターサービス期間（2年間）終了後もトータル12年まで延長します。不具合が発生した際は、専門スタッフが出張修理・部品交換などを行います。
専有部分の不具合対応サービス
利用回数の制限なし。1次対応は費用負担もなし。
緊急
対応
不具合
修理
部品
交換
住宅設備機器以外の専有部分で不具合が生じた場合、緊急対応や出張修理などを行い、費用の一定額までを12年間サポートします。ご利用回数に制限はありません。
※本スキームは三菱地所ハウスネットへ賃貸管理業務を委託した場合です。業務の委託先によっては、本スキームと異なる場合がございます。
こんなケースにご活用いただけます
「自宅を売却して新居に引っ越そう！」
「認定保証中古制度」を利用して、次のオーナーへ
アフターサービスやレジデンスケアの
“保証を継承”。
認定保証中古制度
売却時に他物件との差別化となり早期成約につながることもあります。
ご売却時に三菱地所ハウスネット等にご依頼いただくことで認定保証中古制度をご利用いただけます。レジデンスケアの保証が継承されることで、付加価値も高まります。また、ご売却時には事前点検・修理を実施。安心してご売却・ご購入いただけます。
資産価値の維持
売主、貸主の双方に
安心とメリット
売却・賃貸活用のご相談は、
「認定保証中古制度」を活用できる
三菱地所の住まいリレーへ
image photo
住まいを売りたい・買いたい・貸したい・借りたいといったご要望に、プロフェッショナルが真摯に対応。
お客様の想いに寄り添い、「住まい」だけでなく「想い」も繋いで、
理想の住み替えを実現します。
オススメのポイント.1
手数料の割引サービスが適用
本物件の賃貸・売却時に所定の手数料より１０％割引いたします。
※1 本物件のご契約に際し、「三菱地所のレジデンスクラブ」への加入（無償）が必要となります。
※2 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額：税込）を申し受けます。
※3 賃貸時には、管理付帯業務手数料を申し受けます。 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1ヶ月＋消費税等）です。割引対象は初回の管理付帯業務手数料です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
オススメのポイント.2
「ザ・パークハウス」シリーズに精通した「ザ・パークハウス マイスター」が在籍
ザ・パークハウス マイスターは、「信頼できる人に私たちのマンション売買を任せたい」というお客様の声を形にした不動産売買のプロフェッショナルです。
仲介業務経験に加えて、一定以上のザ・パークハウスシリーズを含んだ取り扱い件数、そして認定試験の3つの要件を満たした者のみが認定されます。
豊富な知識と経験をもとに、お客様のご満足いくお取引を目指します。
