ZEHでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。
image photo
ザ・パークハウス 横浜山下町はZEH-M Orientedを採用しています。
「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。
ZEH-M Oriented の 2大メリット
住む人にやさしい
高断熱だから部屋間の温度差が小さくなります。
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。
高断熱で温度差の少ない住まいには、さまざまな健康効果が期待できます。
断熱性能を高め住空間の温度差が小さくなることで、ヒートショックのリスク軽減につながります。
出典元：経済産業省資源エネルギー庁ホームページ
その他、このような効果が期待できます。
※出典：国土交通省ホームページ
お財布にやさしい
光熱費が抑えられます。
ZEH-M Orientedの採用により年間の一次エネルギー消費量が20%以上削減されますので、光熱費の削減にもつながります。
ザ・パークハウス 横浜山下町では、共用部を含む住棟全体でZEH-M Orientedの第三者評価BELSを取得しております。再エネ設備を設置し、エネルギー消費性能はレベル3、断熱性能はレベル5でZEH水準を達成しています。
※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。※メニュープラン・各種セレクトにより、評価結果が異なり、基準を満たさなくなる場合があります。（他住戸の変更も含む）
ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様
※中間階中住戸想定イラスト※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。
概念図
概念図
※住戸・居室により仕様が異なります。
概念図
Image Photo
概念図
※設備写真は、すべて参考写真となります。
そもそも、ZEHとは何？
「ZEH」は、外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。
ZEH概念図
マンションのZEHは４種類
一次エネルギー消費量の削減量ごとに4種類の基準が設定されています。
三菱地所レジデンスは、CO₂排出量を2030年までに2019年比で「50%削減」を目指してまいります。
三菱地所レジデンスでは、今まで積み重ねてきたノウハウを活かし脱炭素に向けた取り組みを加速していきます。
- 建設工事とお客様入居後のCO₂排出量を見える化
- マンションの全電力を非化石化（非化石証書付き電力によるカーボンオフセット）
- マンションのZEH-M Oriented 化（2025年以降の全ての分譲販売・賃貸募集の物件）
- 引き続き太陽光発電パネルをマンションに搭載
- 物件特性に応じたEV対応
三菱地所レジデンスはZEHデベロッパーに登録・公表されています。
「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーや建設会社等を指します。三菱地所レジデンスは、「ZEHデベロッパー」に登録し、当社が分譲する新築マンションにおいて「ZEH－M Oriented」以上を標準（JV等一部の物件は除く）とすることを決定しています。
