2016年度グッドデザイン賞受賞スマート内覧^※1

まったく新しい内覧の体験を。

例えば、気になる賃貸物件を見つけていざ内覧に行っても、不動産会社の営業がいたため、じっくり見ることができなかった。そんな経験はないでしょうか？これまでに体験したことがないような簡単に、気軽に、かつ自由^※2に見学できるのが“スマート内覧”。インターネットやスマートフォンを使って、セルフで内覧ができるサービスです。夜間や賃貸管理会社の休業日でも都合の良い時に自由^※2に予約ができ、仲介会社の立ち合いがないのでご自身のペースでじっくり内覧ができます。これは貸主・不動産会社にとっても、時間の節約や人手不足の解消になるシステムです。

テクノロジーとリアルがひとつになって、不動産の新しい戦力に。

では、詳しくスマート内覧をみていきましょう。スマート内覧は、「NinjaLock」というスマートロックと、それに連携するシステムを用いた、賃貸物件の無人内覧サービスです。内覧希望者は、専用サイトにて鍵の開閉権限を取得し、予約時間に希望物件へ行き、ご自身のスマートフォン等で鍵を開錠し内覧を開始。近年注目されているバーチャルリアリティの技術も素晴らしいのですが、そこで暮らすことになる物件の内覧なら、実際に自分の目で見て様々な確認をしたいもの。先進的な技術を現実にうまく取り入れたサービスとなっています。

次の時代の住まい選びが、もう始まっています。

インターネットで注文したのものが、その日のうちに届く時代。不動産取引もインターネット利用のメリットを取り入れるために、国土交通省でインターネット契約の解禁が検討されるなど、法制度の緩和に向けた議論も進んでいます。しかしながら、不動産取引の入り口となる内覧は、いまだに対面スタイルです。スマート内覧は、次世代の住まい選びのスタートであり、これによって不動産業界が活性化することを期待しています。三菱地所レジデンスでは、高品質賃貸マンション「ザ・パークハビオ」で2016年9月より順次導入する予定です。

スマート内覧ご利用イメージ

1.インターネットで＜スマート内覧＞予約

いつでも、どこでも直接内覧予約ができます。

2.スマートフォン等を持って、直接現地へ

不動産会社の店舗に立ち寄ることなく、いつでも好きなときに内覧に行くことができます。

3.スマートフォン等を操作し、ドアを開場

簡単操作で物件のオートロックや玄関鍵を開錠できます。

フィーチャーフォン*でも、電話の自動音声対応にて開錠できます。
*スマートフォンでない旧来型

4.不動産会社が立ち会うことなく、自由に内覧

1人で気楽に自由に部屋の内覧や確認ができます。

スマート内覧のここがスマート

借主（内覧者）にスマート！

平日の仕事帰りや、不動産会社が休日の際^※2にも、内覧が可能になります。

貸主にスマート！

貸主は立ち会いや鍵の受け渡しが不要となり、業務効率化、コスト削減が図れます。
また、遠隔地の物件案内・管理も容易になります。

業界にスマート

賃貸住宅の案内の機会が増大し、不動産流通市場の活性化が期待できます。

※1

「スマート内覧」は、株式会社ライナフの商標です。

※2

内覧可能時間を制限する場合があります。