明治33年に竣工した従前建物。この神戸市における歴史的建築物は、戦災や阪神大震災で受けた損傷が大きく維持保存が困難とされたが、保存手法として経済合理性を担保するマンション事業での生捕工法を選択。美観と安全性を維持し、地域の愛着はそのままに、過去と未来の橋渡しを実現しました。

広島大学旧理学部一号館外観ををモチーフとした基壇部、かつて学生が利用していたアメリカフウの並木道の再現。「知の拠点」の再生をテーマに、歴史を継承しながら多世代がつながり交流する新たなランドマークを構築しました。

創エネを含むZEH-M Readyを『ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ』に導入。太陽光発電を一括で運用し、太陽光エネルギーを各住戸の給湯器でお湯に変換することで蓄電池の代わりとする新たなエネルギーマネジメントシステムを構築しました。

日常と非日常をつなぐエントランスからの動線、開放的で居心地の良いラウンジ。新しい都市生活の在り方として「自然の中に佇む別荘風景」を事業コンセプトに、都市生活に別荘邸宅の思想を取り入れ、あらゆる境界を取り除いた、これからの集合住宅を実現しました。

都心の中枢であること、番町であること、各々の特徴を併せ持つ都心駅前建築密集地に、都市の「余白」を生み出し「奥行き」のある邸宅を実現。住宅デベロッパーとして、高密度化した都心密集地に汎用できる建築手法の一つを見出し、これからの都心邸宅創造への開発モデルとなりました。

従来の土木的手法では困難と考えられていた「エリアの安全」「自然の保全」の両立を、3つのアプローチから解決。長期の調査に基づき、生態系に配慮しながら住まい手が親しみやすい森を計画し、森と共生するライフスタイルを実現しました。

ショールーム兼倉庫として使われていた建物をリノベーションしたビルの7階に、クリエイティブに関わる多様な職種のプレイヤーが、働き方のモードによって選択できる居場所を構成。様々なノイズや、多様な人々がまざりあう公園のようなシェアオフィスを目指しました。

新たな入居者と共に活気溢れる街を作りたい地権者の思いと、多世代が暮らすマンションに期待を持つ入居者の思いに応えるため、出会い、つながりが育まれるマンションを計画。「場」と「仕組み」2つのアプローチで、地域を含めたコミュニティ形成の実現を目指しました。

「新宿御苑に住まう」をコンセプトに、新宿御苑を「取り込む」「感じる」「溶け込む」という3つのキーワードを抽出。景観に溶け込む住宅であることを目標としました。バルコニーの配置・ガラス主体のファサード・バーチカルブラインド実装などにより目標を実現させています。

集合住宅では日本で初めて、火災時に管理スタッフと住民から構成される自衛消防隊による歩行困難者等の非常用エレベーターを利用した避難が可能となった超高層集合住宅です。さまざまな避難計画や防災訓練の実施、入居後サポートまでパッケージ化しています。

周辺は公共緑地に加え、屋敷林や点在する竹林など、民有地の緑も豊富なエリア。戦後の都市化地域にもかかわらず受け継がれてきた「緑の地域資産」をつなぎ、グリーンネットワークを広げていく。自らの敷地をこえて理想的な「ガーデンシティ」を形成する存在を目指しました。

防災ツール「そなえるドリル」を活用した取り組み。思わずクスクス笑ってしまいそうな切り口で子供を巻き込み、家族の会話が生まれ大人も巻き込まれる要素を取り入れました。ドナタデモ使えるよう一般公開。防災活動の広がりに繋がると考えました。