充実の共用スペースを体験。『ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂』を訪ねました

東京北部に位置する北区赤羽。今回訪問する『ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂』は、東京メトロ南北線志茂駅から徒歩６分ほど。閑静な住宅街を抜けた場所に位置する、総戸数500戸の大規模レジデンスです。東京駅までは直線距離で12km圏内、南北線がJR山手線や中央・総武線、東京メトロ各線と交わるため乗り換えアクセスもスムーズ。交通利便性の高さが魅力のひとつです。

志茂駅から向かうと、まず目に入るのはサードスクエア（A・B・C棟）に併設されたカフェラウンジ。陽当たりのよいテラスが印象的です。なんでも三菱地所レジデンスが行うお客様へのアンケートで人気上位に挙がる共用施設が「カフェ」なのだとか。『ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂』のカフェラウンジもテラスを広くとり、居住者の皆さんがのんびりくつろげる空間になっています。メニューはコーヒーなどのドリンクのほか、カレーやパスタ、焼きたてパンなども味わえます。

また、防災広場を兼ねているSHIMOセントラルパークでは俳優として活躍する永島敏行さんが創業した「青空市場」によるマルシェも開催しています。不定期ではありますが、開催日はいつもの広場がにぎわいの場所に変わり、良好なマンションコミュニティを形成するうえでも大切な場所、イベントとなっています。

カフェラウンジのあとは、フォーススクエア１階のブックラウンジへ。書架にはずらりと書籍や図鑑、写真集が収められています。ライブラリーの監修は青山ブックセンターが担当。居住者や管理組合のニーズを参考に100冊ほどをセレクトしています。

なお、ブックラウンジでは雑誌読み放題サービスの「タブホスポット」を導入していて、自分のスマートフォンやタブレットで好きな雑誌を閲覧することも可能。ライブラリーで興味のある本を探すもよし、好みの電子雑誌を読むもよし。ソファでじっくりと読書を楽しめます。

サードスクエアのパーティルームは可動間仕切りを開ければキッズスペースとひと続きになる、ママ・パパにうれしい空間設計。キッチンから子どもの遊んでいる姿が見えると好評です。友人家族とのパーティや食事会に重宝しそうな共用スペースです。そして、パーティルームのすぐ隣にはゲストルームが。和室タイプと洋室タイプがあり、遠方から招いたご家族や友人も時間を気にせず滞在していただけます。

居住棟に併設された共用スペースを見学したあとは、離れ家のように独立した共用施設、クラブスクエアへ。四角いモノトーンの建物にエクササイズルーム、スタジオルーム、ランドリールーム、DIYルームが備わっています。

ミズノ監修のトレーニングマシンが揃うエクササイズルーム、ヨガやダンスなどに利用できるスタジオルームでは、年に１回、トレーニングの専門スタッフによるトレーニング方法講習会も行われています。そしてランドリールームは寝具も洗える大型洗濯機を完備。ガス乾燥機などを含め、共用設備内にコインランドリーと同様の洗濯環境が整っています。

家具の組み立てや雑貨製作に必要なツールが一通りそろっているDIYルームは、DIYライフスタイルスクール「DIY FACTORY」が監修しており、電動丸ノコなど本格的な設備も導入。木製おもちゃから椅子などの家具にいたるまで、存分にDIYを楽しめる空間です。

ひとしきり共用施設を巡ったあとは、３LDKのモデルルーム（８階TSGタイプ〈70.92㎡〉）へ向かいます。まずはリビング・ダイニングを見渡すと、実際の面積よりも広々とした印象です。それはなぜかといえば、天井高が2530mmと一般的なマンションのリビング・ダイニングよりも高いため。また、アウトフレーム工法という、部屋の角にある柱の出っ張りをバルコニー側に配置する設計を施しているからだそう。限られたスペースを有効に活用しているからこそ、開放的な雰囲気を感じられるのです。

設計段階から意識した暮らしやすさは、収納スペースにも現れています。寝室のウォークインクローゼットは奥行きがあり、衣類以外のもの、例えば季節家電なども十分に収納可能。また、24時間換気機能付きの浴室暖房乾燥機やリビング・ダイニングのガス温水式床暖房など、設備も快適性を考慮して採用しています。

居住者それぞれが利用し、楽しめる充実した共用スペースや、見えないところまで十分に考えられた住まいの設えは、棟内モデルルームだからこそ見て、触れて確認できるもの。『ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂』に興味がある方は、ぜひ現地レジデンスギャラリーに足を運んでみてください。

※掲載している室内写真はモデルルーム（TSGタイプ）を撮影（2019年9月）したもので、エアコン、造作家具、照明、装飾用小物等オプション（有償）も含まれます。家具、調度品等は販売価格に含まれておりません。階数により天井高が異なります。掲載の提携企業、イベント開催時期及び詳細等は今後変更になる場合があります。