2021年度グッドデザイン賞受賞瀬田の杜 Garden & Terrace

駅からやや距離のある世田谷区瀬田エリアに位置する本計画は「地域に貢献するまちづくりがしたい」という土地オーナーの想いによって始まりました。
先祖代々受け継いできた所有地の活用を検討するにあたり、まず、計画地をかつての瀬田の風景＝木々が茂る「杜」のような場所に戻すことを目指しました。

本計画では、第一種低層住居専用地域である当該敷地の許容容積率100%に対して、消化容積率を68.6%に留めました。また、「一敷地一建物」という前提で建築することによって建物が大きくなりすぎることを避けるために、道路を隔てた3敷地合計で9,330.89㎡という広大な敷地をさらに9つに分割し、多棟構成としました。

そして街の拠点・新陳代謝のきっかけをつくるために、本計画は【地域の人々が集う空間】として、共同住宅を中心に店舗付住宅、SOHO、クリニック、保育所、集会室など「居住機能に捉われない様々な用途」を建物に持たせました。さらに、かつての風景である「杜」を再現するために、ひとつひとつの建物ボリュームを分節・雁行しながら配置することで余白を生み出し、その余白が「にぎわい広場」「こもれび広場」などの、人々の居場所となる空間を創出できるよう計画しました。

居住者の方々が【様々なライフスタイルを選択】できるよう、住宅用途として、共同住宅の他にメゾネット形式のタウンハウスを設けました。
住戸プランについても、幅広い面積帯の住戸を設けながら、防音室、ライブラリースペース、縁側テラスと称したスペース、庭とつながる土間を持つ住戸等、様々な空間を提案することで、趣味や在宅ワーク、子どものスペースなどのライフスタイルに合わせた利用を可能としました。