除了購屋款之外,是否還有其他額外必要費用?
一般來說,購屋時另外會有約3-5%的其他費用,於交屋時與尾款一同支付。其中包含了大樓的修繕基金,大樓管理基金、第一年房屋地價稅的負擔額、登記費用、印花稅等。如果有申請房屋貸款的話,另會有事務手續費、保證金、抵押權設定等費用。
因為中國境內的海外匯款有諸多限制,除了海外匯款以外是否還有其他的付款方式。
匯款方式僅接受海外匯款,也請勿用現金付款。目前從中國的海外匯款每年限額5萬美金。
如果沒有日本的銀行帳號是否可以購屋?
即使沒有日本的銀行帳戶,您仍可以在日本購買房產。有關於水電瓦斯、稅金的費用,目前有些已經開放使用信用卡付款。根據建案所在地不同可能有些地區無法用信用卡付款,更詳細的規定請至各網站頁面查詢確認。
是否可以諮詢稅金稅務上的問題?
我們可以告知您在日本購屋基本上會產生什麼稅,但其他稅務詳細的內容還請您向您的會計師、稅理士諮詢。又或是您的日文可以理解稅理士的說明,您也可以參加我們公司舉辦的個別稅務諮詢會(將會以日文進行)。