ザ・パークハウス　ものづくりの、物語。生態系をつなぐ邸。
～ひとまちストーリー vol.6～

イヌ科のフィラリア治療の道を開いた動物学者、平岩米吉氏。
自由が丘の私邸跡地には希少な動植物が数多く残されていた。
地域に愛されてきたその場所の「継承」にあたり、
環境保全をテーマにしたプロジェクトが始動。
大切な土地の記憶を後世に引き継ぐために、
ディベロッパーとして手探りの挑戦が始まった。

「ここは、イヌ科動物研究の第一人者として知られる故・平岩米吉氏の邸宅『白日荘』の跡地です。高木に囲まれた庭園内では多くの犬や狼が研究のため飼育され、同氏が亡くなった後も豊かな緑が息づいていました」。

千坪（約3,300㎡）を超える広大な敷地内には、都の絶滅危惧種に指定されるショウリョウバッタモドキが生息するチガヤ群落が残されていたほど。鳥の好む果樹も多く、都心の貴重なオアシスだった。「地域の方から長く愛されてきた場所でもあります。お客様に喜んでいただける住まいをつくることはもちろんですが、この土地の『記憶』を少しでも後世につないでいきたい、という想いがありました」。唯一無二の生態系を持つ貴重な環境とともに、想いも未来へ渡していくこと。それが〈ザ・パークハウス 自由が丘ディアナガーデン〉のテーマだった。

マンション開発時の緑地整備を通じ、生き物の生態系を守る取り組み、「ビオ ネット イニシアチブ」。本物件においてはマツの大木をはじめとした既存樹木を、表土ごと敷地外で保存し、施工後に土と一緒に戻した。土中の微生物ごとつなぐ、一歩進んだ取り組みである。「敷地の25%を緑地化し、地域の生物多様性保全の促進を図っています。夏には建物が見えづらいほど緑が厚みを増しますよ。竣工後のご挨拶に伺った際には近隣にお住まいの方にお褒めの言葉を頂き、緑豊かな『白日荘』の面影を感じていただけたのかな、と嬉しく思いました」。
稀有な環境を後世に伝える活動を評価され、2023年度グッドデザイン賞を受賞した。

「近隣の保育園のお散歩ルートになっていて、木陰でお子様たちがお休みしながら楽しそうに過ごしているのをお見掛けしました。街に愛され、根付いていってほしいな、と強く感じましたね」。緑豊かな計画が街並みに貢献したとして、自由が丘街並み景観賞も受賞する。引き渡し後は、植栽の管理や生態系のモニタリングを管理組合が担い、貴重な環境を守り続けている。

「人の管理の手が届き続ける分譲マンションだからこそできる継承の仕方、持続可能な地域環境の創出という点にこだわってきました。そっくりそのまま残すだけではなく、ディベロッパーとして貢献できるSDGsの形がある、という気付きを与えていただいた物件です」。