中古市場が活性化する福岡でもレジデンスケアが活躍！
三菱地所ハウスネットの所長に聞く「認定保証中古制度」。
他県からの転居も多く、全国でもレジデンスケアの継承数が多い福岡県は、中古市場が盛り上がりを見せています。
そこで、三菱地所ハウスネット福岡営業所の所長に「認定保証中古制度」を活用することのメリットについてお伺いしました。
レジデンスケアの「認定保証中古制度」を
買主様に
アピールすることで
成約につながっています。
小林 克至さん
三菱地所ハウスネット 福岡営業所
三菱地所グループのネットワークやお客様のご事情に沿った担当者の提案力でご満足いただけるサービスを提供。福岡市内を中心に住まいの「売りたい」「買いたい」など不動産に関するご相談にお答えしています。
東京など遠方からの買い手も多い福岡で、
ザ・パークハウスは高い評価をいただいております。
福岡営業所のエリア特徴はどのようなものですか？
三菱地所ハウスネットの福岡営業所はレジデンスケアの立ち上げと同時期に開設されましたが、ザ・パークハウスのファンの方からのお問い合わせも多く、順調に成約件数も売り上げも伸びております。
ザ・パークハウスは福岡では高い評価をいただいており、その分、私どもの取り扱いシェアも高くなっています。買い手は地元の福岡だけではなく、東京など地元以外の方も多く、セカンドハウスや投資目的の購入も多く見受けられます。また、物件数も少ないため、売りに出た物件はすぐ契約になる傾向にあります。
お引渡し後も様々なサービスを
継承できることが、大きなメリットです。
お客様と三菱地所グループにとってレジデンスケアとは？
私どもハウスネットにとっての利点は、レジデンスケアが競合他社との差別化につながることです。レジデンスケア物件の取引きの際には「認定保証中古制度」により、様々なサービスの引き継ぎができることを買主様にアピールすることで成約につながっています。
「認定保証中古制度」があれば、
安心してご売却・ご購入していただけます。
「認定保証中古制度」のメリットについてお聞かせください。
「認定保証中古制度」は私どもハウスネットではないと引き継げないサービスなので、レジデンスケアご加入者様には必ずお伝えするようにしています。
「認定保証中古制度」のメリットは安心してご売却・ご購入していただけることです。中古住宅の設備の補修は購入後7日以内に申し出ないといけないことになっています。しかしながら、買主様が引越しされていない場合もありますし、暮らし始めて間もない時期なら、設備が壊れていてもわからないこともあり、その結果、新生活の中で不便な思いをされることもあるかと存じます。
レジデンスケアに加入していれば、「認定保証中古制度」により、ご売却時の事前点検や設備の保証がある他、設備の不具合についての保証の延長もされるので安心です。売主様にも、買主様にも双方にメリットを感じていただけると思います。本当にメリットの多いサービスだと思うので、ご売却の際はぜひお使いいただきたいですね。
三菱地所グループの「認定保証中古制度」は、
ご売却時の物件の付加価値を高めます!
皆様の大切な資産である住まいの付加価値を高め、他物件との差別化ができるレジデンスケアの「認定保証中古制度」。
ご売却の際は三菱地所ハウスネットにぜひご相談ください。
三菱地所の住まいリレーは、三菱地所グループの売買仲介・賃貸ブランドです。
住まいを売りたい・買いたい・貸したい・借りたいといったご要望に、プロフェッショナルが真摯に対応。
お客様の想いに寄り添い、「住まい」だけでなく「想い」も繋いで、理想の住み替えを実現します。
１．本体交換が必要と判断された場合に限り対象商品と同機種または同等品との新品交換となりますが、交換された対象機器は保証延長サービス終了となります。
記載の内容や対象となる住宅設備は、物件や住戸ごとに異なる場合があります。詳細は利用規約等でご確認ください。
掲載の情報は2025年2月19日時点の情報です。