チェックアイズ | 【公式】ザ・パークハウス大森タワー｜「大森」駅徒歩3分｜三菱地所レジデンス・NTT都市開発の新築分譲マンション

丸の内に始まる歴史と
建物品質へのこだわりが生んだ
三菱地所レジデンスの
設計・品質管理システム。

三菱地所は、明治時代から丸の内でオフィスビルの開発を手掛けてきました。
それは、わが国に建築基準など確立されていない時代のこと。
基準がないなら自分たちでつくるしかない。自ら基準をもって建物をつくってきた
歴史を背景に、建物品質に対するこだわりが育まれてきました。
この思想は、三菱地所レジデンスのマンション事業にも受け継がれ、
独自の基準をもってマンションを建築してきました。「住宅性能表示制度」が
スタートした2000年からも、公的基準だけではなく、それまでに培ってきた
独自の基準による設計・品質管理を継続。ザ・パークハウスの建物品質
それは、100年以上にわたる品質へのこだわりによって、守られ進化しています。
これらの背景を踏まえ、“見えない部分にも気を配り、設計・品質について
お客様にきちんとお伝えする”ために生まれた発想、
それがCHECK EYE'Sにほかなりません。

設計から入居後まで
各プロセスで設計・品質管理。
基本性能や独自の基準を
チェックし、情報を「見える化」する
それが「チェックアイズシステム」です。

SCROLL

すべてのザ・パークハウスは
住宅性能評価を取得しています。

設計段階の住宅性能を評価

建物完成時の品質を評価建物完成時に取得予定

ご商談後にお渡しするチェックアイズブックの本編には、
設計段階の基本性能やものづくりのこだわりについて掲載されています。
一部内容をPickupしてご紹介します。

基礎の構造方法

基礎方式：杭基礎
支持層までの深さ：約33.98m^※
※標準貫入試験で調整した地盤(支持層)の地盤面からの深さを表します。

□杭基礎
地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支えるエ法。
現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭を採用しています。
杭長：29.1m
杭総本数：16本

免震構造

免震構造とは、建物と地盤の間に巨大なゴムの装置（免震装置）を設置し、地震時に免震装置が地震の揺れを吸収することで、建物に地震のゆれを伝わりにくくする構造です。本計画では1階と地下1階の間に免震装置（高減衰ゴム系積層ゴム支承）を配置しています。
※住棟（住戸を含む建物）が免震構造の対象となり、駐車場棟等は対象外となります。

浮力式防潮板

都市型水害対策として、冠水により雨水の浸入が予想される出入口には防潮板を設置しています。人の作業が必要となる防潮板の場合、夜間に集中豪雨のあった時対応できないこともあるため、ザ・パークハウスでは防潮パネルが浮力により自動で起立し、冠水時の雨水建物浸入を防ぎます。また、浸水がおさまれば水位に追従して自動で格納されます。